2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
167.2万円/㎡
前年比+19.8%
葛飾区
72.1万円/㎡
前年比-1.5%
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ダイアパレスお花茶屋パークフロント
東京都葛飾区白鳥一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩3分
2012年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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5階 / 70.63㎡の場合
相場
5,570万円
78.9万円/㎡
4,403
5,181
5,959
6,736
AI査定結果
推定相場価格
5,570万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,181万円〜5,959万円
73.4万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレスお花茶屋パークフロント
5,980万円（84.7万円/㎡）/ 5階 / 70.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 5,980万円 | 84.7万円 | 5階 | 70.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/07 | 4,390万円 | 66.9万円 | 1階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は84.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | ダイアパレスお花茶屋パークフロント 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅3分 | 5,980万円 | 84.7万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/26 | アーデル立石ワンズプレイス 葛飾区立石三丁目 | 駅分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.07㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/08 | クレア堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 4,780万円 | 78.4万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/31 | アンビシャス堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 5,880万円 | 81.6万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | イニシア亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,100万円 | 74.8万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/24 | サンクレイドル亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 6,000万円 | 92.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 5,480万円 | 75.3万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/21 | ライオンズ亀有駅前レジデンス 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,480万円 | 90.4万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/10 | ブランズ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 6,280万円 | 93.6万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/22 | エクセレントシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 5,200万円 | 73.8万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/22 | オープンレジデンシア亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,690万円 | 97.5万円 | 68.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークホームズ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,690万円 | 88.3万円 | 75.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/24 | プレシス堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 4,690万円 | 85.0万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、葛飾区では1.5%下落しています。
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